物业更换五金价格_物业更换五金价格表

1.开遍路口的五金店，看起来生意惨淡，为何却越开越多？

2.物业公司如何接业务

3.单元门铃坏了怎么修

4.八十平方米装修大概需要多少钱

5.物业服务公司经营范围有哪些

6.北方阳台要不要封窗？

7.家里水电维修物业负责吗？

8.天门新东方五金机电建材城售楼服务热线是多少？

开遍路口的五金店，看起来生意惨淡，为何却越开越多？

如果你是一个操心柴米油盐酱醋茶的人，那么就不难发现的一个现象，那就是有人的地方就有五金店，随便一个转角处、几个门店之间的角落里，都有或大或小的五金店。

居家过日子钳子改锥螺丝刀也是家家必备的，这些店面往往不大，装修也谈不上豪华，琳琅满目的商品挤满了货架，只有店主才能准确的找出商品。

与熙熙攘攘的大超市、服装店不同，五金店门口似乎永远都是门可罗雀，但是有一点，五金店的门却像24小时开着的，只要有需要，就能找到开门的五金店。

五金店虽然不像连锁的品牌那样做宣传、引人注目，但若按规模和数量来说，五金店的店铺绝对比连锁的大品牌要多，而且大到一线城市，小到街道乡村，五金店遍地都是。很多人都有一个疑问，开遍路口的五金店，看起来生意惨淡，为何越开越多？理由很简单！

人人离不了

五金是金、银、铜、铁、锡五项金属材料之总称，五金店还分大五金和小五金，大五金指钢板、钢筋、扁铁、万能角钢、槽铁、工字铁及各类型之钢铁材料，多用于大型建筑 工地。

通常我们见到五金店多是经营小五金之类的，小五金包括建筑五金、白铁皮、锁类铁钉、铁丝、钢铁丝网、钢丝剪、家庭五金、各种工具等。我们常见的五金店，基本上都是小五金店。

别小看这小小的五金店，不管是住在大别墅，还是出租房，都离不开灯泡、开关、水口头等等鸡零狗碎的小物件，而且这些类似的小物件谁家也不会常备。但日常生活中，谁家也都免不了换灯泡、修开关的事，五金店的生意，挣得就是离不开但又急需的钱。

就在前几天夜里十点多，笔者家里突然停电了。检查了一圈发现是同层四户的电闸全部烧坏了，也来不及深究谁家是罪魁祸首，修好是第一要紧的。现在社会没有电，谁家都不方便，请来物业的人，说必须要换新的电闸。

那么问题就是要出去买新的电闸，已经是夜里十一点多，其他三户没有人要出去买的意思，爱人自告奋勇去了，因为我家孩子不到一岁，没有电实在不行。没一会儿功夫爱人就回来了，带回来四个新电闸，每个150元，一共600元，店家说可以上门服务，一个加收50元的安装费。

因为物业的电工在，可以免费安装，店主又少挣了200元。而在物业电工看来，那个质量的电闸，不过几十元的成本，就这一笔生意，店主就已经赚了不少钱。

从笔者亲身经历的这件小事就能看出，五金店的特点和优势。五金店虽然算不上大众消费市场，但却是日常生活不可或缺的一部分。

平时家里需要添置居家备用工具，工具坏了需要维修等问题都需要到五金店解决，五金店铺算是惠及民生，方便大众的高实用性快捷综合店。

经营成本低

前期投入低是五金店的一个优势，相比于连锁品牌的加盟，开五金店不需要加盟费、不需要培训，更不需要随时接受监督，而且成本低廉，适合很多小本经营且没有太多技术的人。

五金店的店面不需要太大，对选址也没有太高的要求，而且也不用太豪华的装修，这些都是其他店铺无法比拟的优势。

除了前期的资金投入低，在日常的管理经营中，五金店也能省很多成本，首先五金店不需要其他多余的服务员，只要一个人能对产品门儿清，在顾客上门时迅速的找到并且说清楚用途就行。

五金商品不像其他商品需要介绍太多，毕竟任凭一个舌灿莲花的人也不可能把螺丝钉说成改锥。

其次，五金店也不需要做宣传，只要看见五金店就知道是卖什么的，因为五金店的商品几乎都是一样的。再者五金店也不需要做促销等活动，毕竟没有谁会因为今天的螺丝钉、水龙头打五折而买上几个回去备用，现用现买是这一行的特点。

货物积压是很多商铺头疼的问题，很容易导致资金断链。服装店要承担换季的风险，还有时尚潮流改变的风险，食品店要承担食物过期的风险。有人员多的店面还要承担人员随意流动的风险。

相对于他们，五金店就要好的多，毕竟五金店里的货物多数都是“钢铁侠”，保质期长则五年十年，短则三五年，更不存在商品大批更换标准的情况。

样样都俱全

麻雀虽小五脏俱全，这是对五金店的要求，也是五金店想要长期经营的关键因素。无事不登三宝殿，所以但凡走进五金店的人，都是实实在在有刚需的。只要店里品种齐全，货物质量够好，价格公道，基本上进去的人都不会空手出来。

做生意的经常会有这种感受，本来顾客要买某件东西，结果看到了别的，顺带一起买走了。这就是产品综合化的好处，现在店面租金也不便宜，在有限空间里提供尽可能多的产品，很大程度也能提高成交量。

衣服，鞋子不买可以穿旧的；饭店、商场不进也罢，生活总可以继续。但与五金有关的问题，家家都会遇到，而且是非解决不可。听过约着逛商场、逛衣服、逛家电的，没听过约着逛五金店的，更不存在一个人闲着无聊去逛五金店的。所以对五金店来说，真的是进门就是客。

从另一个角度来说，五金店店面时间越长，客户就会越多，因为随着经营的时间越长，就会有越来越多的人知道，有需求直接就来了。若是店主脑子活一些，在热情服务的基础上再能给上门安装，那么生意一定错不了。

薄利多销也是五金店的一个营销策略，毕竟五金店做的几乎都是邻里街坊，附近小区的生意，一旦要价高了，就很难会有回头客。

正所谓“猪往前拱、鸡往后跑、狼有獠牙、鹿有长角，各有各的道儿。”五金店既然能开那么多，而且一直屹立不倒，自然有它的生存之道。从哲学的角度来说，存在即合理，这么多的五金店开着，自然没有亏本的买卖。

小结：

开门做生意，就没有饿死人的。五金店的店面虽然不大，但小有小的优点，诚信经营加上热情服务，利润也非常可观。这就是为什么开遍路口的五金店，看起来生意惨淡，却越开越多，理由很简单。

干掉你的不一定是同行，而是跨界。这句商业行话很流行，小小的五金店也同样面临着这样的问题。一方面的危机来自于电商的冲击，随着网络的普及的移动支付的迅速发展，很多年轻人已经习惯了网上购物和移动支付，只有一些老年人和思想观念守旧的人还在用现金在实体店购买东西。

但2020年的新冠肺炎疫情又加速推进了网购和电商平台对实体店的侵蚀，本就本小利薄的五金店也岌岌可危。

市场意识人人都在增强，所以城市物业服务也在逐步完善，笔者所在的小区就明码标价每一项物业服务的的价格以及更换零部件的价格，而且还有公示有电话。

一旦发生紧急的情况，只需要打个电话服务就上门服务，比自己去五金店买东西要方便快捷的多。人人离不开的五金店，或许也要寻找新的突破点才能继续生存。

物业公司如何接业务

现在很多人都会选择去成立一家物业公司，物业公司的话一般是承接物业管理等业务，业务越多的话一般就是更赚钱的，但是很多人都不知道应该如何承接业务。那么物业公司如何接业务?一、物业公司如何接业务

1、通过网上接业务

要想在网上接到物业相关的业务，首先要建设一个企业网站，这是你物业公司的一张名片。通过网上接业务的方式方法有很多，如果不想做网站也可以通过到各类分类信息平台发布物业服务的相关广告。当然为了物业公司的长远考虑，建议最好还是建立一个属于自己物业公司的企业网站。因为有了网站之后我们还可以进行付费竞价推广。通过竞价推广的方式能快速获得大量物业业务。

2、通过投标接业务

很多比较大的业务都是通过招标的方式来确定最终服务的物业公司。所以我们可以去当地的公共资源交易中心或者招标网注册会员查找相关招标信息，通过投标的方式来获得业务。在未来，不管是小区物业、医院物业还是其他类型的商业物业，都会通过招标的形式来筛选优质的物业公司。所以有条件的物业公司可以考虑成立一个部门专门负责此项工作!

3、通过人脉资源接业务

通过人脉的方式接业务是有一定的局限性的，但是同样可以获得一部分物业业务。为了物业公司能接到更多物业方面的业务。对于新开的物业公司建议以上方式都应该一并进行!要想在物业行业脱颖而出，就得不断学习总结各类承接业务的方式方法。对于好的方法可以先效仿，再优化!对于不好的业务宣传方式及时发现，能淘汰就必须淘汰，能简化尽量简化!

二、注册物业公司需要什么条件

物业公司资质新办基本要求:

1、注册资本人民币50万元以上。

2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的技术人员及专职管理不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。

3、物业管理专业人员根据国家有关规定并取得职业资格证书的。

4、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。

5、有委托的物业管理项目。

三、物业公司经营范围

《营业执照》物业管理经营范围可填写:

物业管理(日常保安、消防、清洁、绿化、设备保养维护及车辆等各项管理)、物业管理培训服务、小区配套服务、房屋交易代理、房屋租赁、装饰装修、家政服务、家电维修、酒店管理、餐饮、园林绿化、清洁服务、五金交电、日用百货销售、设备设施运行与维护、保安、保洁、绿化、机电维修服务、中高档综合性的写字楼、住宅公寓、工业园区、旅业、车场等物业管理，代理房屋租赁、水电维修、家政服务、园艺维护、旅游住宿、机票代定服务。

如果只是“日常保安、消防、清洁、绿化、设备保养维护”这些，可直接写物业管理，但是除此之外的那些经营范围就不能包括在内了。

以上就是为大家整理的关于物业公司如何接业务的相关法律知识了。综上可知，物业公司接业务可以通过网上承接、投标承接、通过人脉资源来承接等。

单元门铃坏了怎么修

问题一：单元门的电子门铃坏了怎么修？ 建议去找业务部，针对居民反映的防盗门问题，物业公司已购买了新零件，并安排了人员下去检查，目前已经发现多个需要修理的防盗门，预计即可全部修理好。

防盗铃安装要点：

(1)防盗门铃的安装应按照所采用的防盗门种类，采取相适应的安装方法。

(2)防盗门铃的门框可以采用膨胀螺栓与墙体固定，也可以在砌筑墙体时在洞口处预埋铁件，安装时与门框连接件焊牢。

(3)门框与墙体不论采用何种连接方式，每边均不应少于3个锚固点，且应牢固连。

(4)安装防盗门铃时，应先找直、吊正，尺寸量合适后将其临时固定，并进行校正、调整，无误后方可以进行连接锚固。

(5)要求推拉门安装后推拉灵活；平开门开启方便，关闭严密牢固。

(6)门框与门扇之间或其它部位应安装防盗装置。

(7)防盗门铃上的拉手、门锁、观察孔等五金配件，必须齐全；多功能防盗门上的密码护锁、电子报警密码系统、门铃传呼等装置，必须有效完善。

(8)要求与地平面的间隙应不大于5mm。

问题二：单元的楼宇对讲门铃坏了，怎么办 怎么修耽，根据你的描述应该时主机芯片有问题

只有门铃厂家修理了

不过你们用户应该直接找物业的，物业在找开发商或工程商

现在物业没有，试着找找门铃的厂家吧，好一点的厂家每个地方都有办事处

他们会来的

问题三：感应门铃坏了怎么修 门铃故障排除方法，自动门马达有四根细线，把后两根短路下，看看开门不，如果正常开门就是门铃问题，注意，有两根粗线那事220V千万别短路

问题四：小区单元门门铃坏了，属于物业维修范围吗 单元门铃的外部呼叫主机部分，属于物业维修范围。

室内被叫主机，在保修期内由物业负责维修；超过保修期，需要支付维修费用。

问题五：防盗门铃坏了怎么办 防盗门铃维修方法大全 1，先换上新电池试试。

2，看电线是否短路，可重新接上。

3，看电池盒的接点是否生锈、腐蚀。

4，可以买一个新的装上去，规格都差不多，也没多少钱。

问题六：单元们的电子门铃坏了，物业负责维修吗 怎么修理，根据你的描述应该时主机芯片有问题

只有门铃厂家修理了

不过你们用户应该直接找物业的，物业在找开发商或工程商

现在物业没有，试着找找门铃的厂家吧，好一点的厂家每个地方都有办事处

他们会来的

问题七：门铃坏了自已能修好吗 当然可以，不过你得先确定是门铃坏了还是线路坏了，还有注意安全就行了，望采纳

问题八：单元门的门铃坏了,多次修理也修不好,如果没有其它满意的解决办法,则拒交物管费可以吗? 如果是封闭示的小区管理,大门口或者1楼大堂联系你家的门铃坏了物业不修或者修不好,可以不交,按物业法有条规定:这种情况属于物业公司无作为,可以拒绝交管理费.另一种如果是自己家门口装的门铃就不在此范围.

问题九：小区内单元门门铃坏了,报物业维修住户需出钱吗 单元楼的公共区域、公共设施设珐属于单元楼全体业主所有。对于小区电子单元门门铃损坏,维修更换所产生的费用,需要单元楼全体业主来承担。

问题十：你好 请问一下 小区的单元门铃坏了 需要更换 这个钱是应该业主自己承担 还是物业负责 单元楼的公共区域、公共设施设备属于单元楼全体业主所有。对于小区电子单元门门铃损坏,维修更换所产生的费用,需要单元楼全体业主来承担。

八十平方米装修大概需要多少钱

装修一套八十平方米的房子大概需要多少钱？根据当地市场价，装修一个八十平方米的房子的价格范围大约在10万元至20万元之间。

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装修费用主要包括设计费、材料费、人工费和其他费用。设计费根据设计师的知名度和经验而有所不同，一般在5000元至10000元之间。材料费根据装修风格和材料的选择而有所差异，一般在300元至500元/平方米之间。人工费根据工种和工作量而有所不同，一般在300元至500元/平方米之间。其他费用包括水电改造费、家具购置费、软装费等，根据具体需求而有所不同。

水电改造费是装修中必不可少的一项费用，根据房屋原有的水电设施情况和装修需求而有所不同，一般在5000元至10000元之间。家具购置费根据家具的品牌和质量而有所差异，一般在5000元至20000元之间。软装费包括窗帘、地毯、饰品等，根据个人喜好和装修风格而有所不同，一般在5000元至10000元之间。

除了以上费用，还需要考虑一些额外的费用，如装修保险费、装修垃圾清理费等，这些费用根据具体情况而有所不同。

需要注意的是，以上价格仅为参考，具体费用还需根据房屋的具体情况和个人的装修需求而定。同时，装修过程中还需要考虑到一些意外情况和变动，因此在预算上应留有一定的余地。最好在装修前咨询专业的装修公司或设计师，以获得更准确的报价和预算。

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物业服务公司经营范围有哪些

物业服务公司经营范围怎么写好？很多注册公司的朋友不知怎么写才规范，实际上填写公司经营范围并不难，我们可以参考优秀的同行公司来写，再结合自己经营的产品做一下修改即可！以下是小编为大家收集的物业服务公司经营范围，有简短的也有丰富的，仅供参考。

模板示例1

物业服务公司经营范围：服务：物业管理，家政服务；批发、零售：清洁用品，日用百货。***

模板示例2

物业服务公司经营范围：室内外装饰工程设计、施工；室内空气污染治理；空气净化产品的技术开发与销售；物业管理；防水补漏；大楼外墙清洗；清洁服务；园林绿化服务；四害消杀服务；管道疏通服务；化粪池清理服务；除甲醛服务；销售：清洁用品及器材。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)

模板示例3

物业服务公司经营范围：物业管理，清洗保洁服务，家庭服务，园林绿化养护，空调维修，厨房及卫生间用具、日用杂货、纺织品、卫生用品的零售，国内劳务派遣。

模板示例4

物业服务公司经营范围：一般经营项目是：物业服务（凭资质证书经营）；房地产经纪，信息咨询，家政服务，清洁服务（以上不含证券、保险、银行等金融业务及其它限制项目）；从事广告业务（法律、行政法规规定应进行广告经营审批登记的，另行办理审批登记后方可经营）；国内贸易（不含专营、专控、专卖商品）。许可经营项目是：

模板示例5

物业服务公司经营范围：一般项目：房地产经纪；非居住房地产租赁；住房租赁；物业管理；房地产评估；房地产咨询；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；市场营销策划(除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动)。许可项目：房地产开发经营；各类工程建设活动；建设工程设计；住宅室内装饰装修(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准)。

模板示例6

物业服务公司经营范围：物业管理；劳务服务；家居装饰；室内装饰工程设计；经济信息咨询；会议服务；组织文化艺术交流活动；技术开发、技术转让、技术服务；清洁服务；公共设施、道路维护；维修机械设备；机械设备租赁；汽车租赁；专业承包；劳务分包；货运代理；销售计算机、软件及辅助设备、通讯设备、办公用品、日用品依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动。（企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）

模板示例7

物业服务公司经营范围：物业管理及相关服务，物业管理咨询服务，物业租赁代理，酒店管理服务，对商业、房地产行业进行投资和管理，停车场经营管理服务，街道、城区内停车泊位收费管理、车辆租售代理、后勤管理服务，室内外保洁与外墙清洗服务，城市市容管理服务，环卫保洁、城市生活垃圾经营性清扫、收集服务，家政服务，智能化系统设计安装与维护，洗衣及洗衣设备的维护，泳池管理，地毯清洗服务，除“四害”服务，公厕管理，室内空气检测及治理服务，石材护理服务，搬家服务，园林绿化服务，绿化植物租赁服务，承接园林绿化工程、污水处理工程、下水道、化粪池清疏工程，防水补漏工程，五金安装工程，室内外装饰装修工程，道路养护工程。销售：清洁设备、劳保用品、耐高温防水材料（不含危险化学品）、日用品（不设商场）。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)

模板示例8

物业服务公司经营范围：物业服务；酒店、商场管理；小区绿化服务；家用电器维修；停车场管理。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）

模板示例9

物业服务公司经营范围：物业服务；保洁服务；花木租售；机电设备、装饰材料（不含危险化学品）、电子产品的销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)

模板示例10

物业服务公司经营范围：一般项目：物业管理；家政服务；停车场服务；建筑物清洁服务；专业保洁、清洗、消毒服务；日用电器修理；城市绿化管理；厨具卫具及日用杂品批发；化妆品批发；卫生用品和一次性使用医疗用品销售；厨具卫具及日用杂品零售；化妆品零售；政府采购代理服务；餐饮管理；居民日常生活服务；社会经济咨询服务；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；市场调查（不含涉外调查）；健康咨询服务（不含诊疗服务）；体育健康服务；工程管理服务；普通货物仓储服务（不含危险化学品等需许可审批的项目）；家用电器安装服务；住宅水电安装维护服务；普通机械设备安装服务；信息系统集成服务；计算机及办公设备维修。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。许可项目：劳务派遣服务；职业中介活动；人力资源服务（不含职业中介活动、劳务派遣服务）；各类工程建设活动；快递服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）。

模板示例11

物业服务公司经营范围：物业服务，家庭劳务服务。

模板示例12

物业服务公司经营范围：物业管理、家政服务；家用电器、五金交电、建筑材料、通讯器材、清洁用品、办公用品销售；企业形象策划；园林绿化工程；外墙清洗；室内装饰维修；餐饮服务（仅限分支机构使用）；人力资源招聘、培训、外包、人才素质测评、高级人才寻访、人力资源信息网络服务、人力资源管理咨询服务、组织职业招聘洽谈会；劳务派遣；餐饮管理（不含餐饮服务）。（涉及许可经营项目，应取得相关部门许可后方可经营）

模板示例13

物业服务公司经营范围：物业管理服务；盆景、花卉出租；商务信息咨询；园林景观工程、建筑装饰工程施工；普通机电设备、普通机械设备、日用百货、办公用品、劳保用品、五金件、装饰材料、电子产品销售。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)

模板示例14

物业服务公司经营范围：节能投资；合同能源管理服务及相关信息咨询；节能技术开发、技术推广、技术咨询及技术维护；照明系统节能开发；空调系统节能开发；led照明产品的销售；光伏项目投资及运行维护；节能产品研发及销售；新材料，新能源技术开发，技术转让；环保节能设备开发、销售(以上均不含法律、行政法规、决定禁止的项目，限制的项目须取得许可后方可经营）led照明产品的制造；节能工程咨询、设计、施工；环保节能设备生产、安装、调试

模板示例15

物业服务公司经营范围：物业管理；保洁服务；普通机械设备维修及保养；园林绿化工程、室内、外装饰装潢工程设计及施工；花木租售；害虫防治；安保服务；房地产买卖、租赁、调换等流通领域中的经纪及代理活动；建筑材料销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

模板示例16

物业服务公司经营范围：物业管理，停车服务，保洁服务；绿化工程；企业后勤服务；停车场管理；餐饮管理服务；劳务派遣；家政服务，家庭服务。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)

模板示例17

物业服务公司经营范围：物业管理；物业管理咨询；停车场管理；园林绿化工程、建筑装饰工程设计、施工；餐饮管理（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

模板示例18

物业服务公司经营范围：物业管理服务；劳务信息咨询；房屋维修、家政服务；园林绿化养护；办公用品、五金电器、建筑材料、装饰材料销售；国内劳务派遣。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

模板示例19

物业服务公司经营范围：物业服务；与物业管理相关的房屋及楼宇机电设备的维修、养护；清洁服务、人力搬运装卸服务、起重吊装服务、消杀服务、家政服务；室内外清洗、外墙清洗、水箱清洗、油烟机清洗；空调的清洗、维护与保养；景观绿化设施维护；安全防范技术信息咨询；停车场管理；道路保洁；河道清理；污水处理工程；室内外装饰工程的设计与施工；房屋中介；水电工程上门安装维修；建筑工程维修；酒店管理、餐饮管理；企业管理咨询；销售：清洁用品、劳保用品、办公用品。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

模板示例20

物业服务公司经营范围：物业管理、企业招聘（迎宾员、引导员）代理服务，劳务外包，劳务派遣。清洗、室内外装饰装修、企业管理咨询，计算机系统集成、网络布线、网络维修维护；市政设施管理维护、维修，道路清洁服务，垃圾清扫、收集、运输，建筑物外墙清洁服务、公厕保洁服务、其他保洁服务，绿化工程。保安培训，其他安全保护服务，消防设施维修、维护，货物装卸搬运，中央空调维修、清洗，电梯操作服务，消杀服务、餐饮服务**（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

北方阳台要不要封窗？

北方阳台要不要封窗？

第一步 ：测量阳台需要封窗的尺寸。

要结合物业要求，提前构思大体的封窗方案，主要有以下几个方面要考虑

①断桥铝尺寸选90mm/110mm/120mm

②铝材尺寸1.4mm/1.6mm/1.8mm/2.0mm

③大玻璃的尺寸及厚度/开扇的方式和个数/电梯尺寸（这涉及到是否需要吊装）

第二步：找封窗厂家

（渠道：家具建材市场/小区楼下的封窗商家/小区业主群）

一定要与厂家详细沟通，不满足以下这些标准的，直接拉倒

(1)必须是原生铝材，回收铝材的千万不能要

(2)中空隔热铝条要一条折弯的

(3)玻璃必须要有3C标志

(4)隔热条必须得是 PA66尼龙的

(5)密封胶条材质必须要三元乙丙的

(6)一定要有防坠绳

(7)整体角码销钉注胶工艺

(8)内开的纱窗要可以要1800开合的

(9)五金件最好用品牌产品，因为五金件才是断桥铝窗的关键要素

主要品牌有：诺托/吉斯/德国好博/深圳好博等等（切忌着急交订金一定要问清楚总价是多少？包含安装吗？加厚玻璃、开扇、中空low-e加氩气、吊装费用分别是多少？这些里面有很多很多坑）

第三步：参观封窗厂家已经装好的窗户

观察不同厂家时一定要多拍点细节照片，方便对比。以下这些问题不可忽略：

(1)窗户的安全性和稳固性。用手握拳轻锤玻璃和窗框，如果有晃动直接排除

(2)隔音效果

(3)铝材漆面喷涂工艺

千万不要嫌麻烦，一定要多找多看。1w到8w都有。报价也有几千块的，家人们千万不能一味地图便宜，有的报价1.3w的封窗，无论安装水平还是产品质量都很差。

第四步：筛选掉不合格厂家，与合适的厂家继续沟通安装方面的详细要求

（1）玻璃胶千万要用好的品牌哦/膨胀螺丝一定要用铁膨胀

（2）窗台外沿记得要做斜坡防水台/窗框下沿缝隙记得要用水泥填满

第?五步：确定商家上门量尺出设计图给详细报价

家里水电维修物业负责吗？

家里水电维修物业不负责。

物业部门可以帮住户联系维修人员，但维修费用需住户自行交付。一般住户家中水电问题严重需要联系物业，小问题可自行寻找工人解决。

水电维修，是随着社会的发展人们把供水、供电、杂修等行业合并后统称为：水电维修。水电维修分企业内部和社会服务的两种。

物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业可大可小，一个单元住宅可以是物业，一座大厦也可以作为一项物业，同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。

扩展资料：

业主在物业管理活动中，享有下列权利：

（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；

（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；

（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；

（四）参加业主大会会议，行使投票权；

（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；

（六）监督业主委员会的工作；

（七）监督物业服务企业履行物业服务合同；

（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；

（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用

（十）法律、法规规定的其他权利。

百度百科-物业管理条例

天门新东方五金机电建材城售楼服务热线是多少？

新东方五金机电建材城吉屋售楼服务热线:4006581350转62176。

新东方五金机电建材城位于钟惺大道和东环路交汇处，占地约77亩，总建筑面积约7万平米，由3.7万方市场和2万方精品公寓住宅和可容纳约2900个机动车及非机动车的地下车库组成。新东方五金机电建材城作为天门的五金机电大市场，是天门市政府重点招商引资项目，项目伊始就受到了市委市政府高度重视，新东方五金机电建材城肩负着“升级城市商业格局，提升区域市场环境”的重任，鑫龙集团更以“高标准，高要求”打造精品项目，立志成为天门五金机电行业新名片。新东方五金机电建材城以国际视野，五星级规划理念涵盖了包括电工电气、仪器仪表、电线电缆、陶瓷卫浴、建材家纺、建筑五金、精品公寓等14种业态，是天门五金机电行业内业态丰富、品种齐全、品质有保障、服务好的专业市场。新东方五金机电建材城交通动线非常优越，紧邻城市主要核心干道，享有三纵四横七大人流动线，保证项目的交通畅达。项目内部纵向(南北向)设计了两条通道，宽度分别为24米和18米，加上东环路，三条纵向轴;内部横向设置了13米到20米的四条通道;纵横交错，保证交通的通达性，真正做到了无商业死角、铺铺临街。新东方五金机电建材的落成将填补天门市场空白，引领天门五金机电产业进入到大产业市场时代，它将成为天门五金机电行业的一个标志，更是一个服务商家与客户的好平台。

楼盘位于：竟陵天门市钟惺大道与东环路交口。

当前价格：6000元/平方米。

物业类型：商业-商铺。

装修情况：毛坯。

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