1.深圳买新房交定金前要注意什么事项？

深圳买新房交定金前要注意什么事项？

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交新房定金前要注意：

1、看看开发商是否有“五证二书”：五证包括《商品房预售许可证》、《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》。开发商只有具备了这五证，才能证明这个房子是合法出售的。二书包括《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。

2、这两书也是非常重要的，它们的存在才能保证房屋的质量问题，所以在交定金前要看看有没有这两书。要查看以上这些证书的项目与房屋的项目名称存在哪些不相符之处;其次，您要审查房屋是否存在超出这些证书所标明的范围以外的情况。

3、审查施工情况:购房者可以从网上或从销售人员那里了解具体的施工进度，较好直接到施工现场查看工程建设进展情况，重点查看该房屋工期是否存在异常，一旦察觉到可疑之处，要马上进行核实，在此之前，万万不可草率交付定金。

4、查询个人信贷资料:选好想要购买的房屋之后，就要去准备贷款的银行柜台或者去官网查个人征信了，如有异常可及时调整主贷人或找到合适的担保人。

希望能帮到你。