滨江公积金_滨江代理公积金价钱

2024-09-25 06:59:45

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新盘的话是需要开发商向当地的公积金管理中心递交公积金贷款的申请并通过的才行。开发商必须递交很多材料，基本上都是开发商的重要证件材料。这个很简单的你去问开发商或者直接在大型的楼盘网站上都能查询到。甚至直接问公积金管理中心某某小区能不能办理公积金贷款。

另外只有住宅项目才能办理公积金贷款，写字楼、商铺、公寓等是公积金是不受理的。二手房的话是可以直接去办理的。

个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：

1、借款人具有完全民事行为能力;

2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;

3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;

5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;

6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;

7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;

8、借款人同意办理住房抵押和保险;

9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;

10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

公积金贷款流程：

1.借款人至受理网点申请贷款;

2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;

3.受理网点受理;

3.签约;

4.审批;

5.房地产交易中心办理抵押登记手续;

6.银行放款。

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当然可以提取，但是需要符合条件。职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金。

1．购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的；

2．偿还购房贷款本息的；

3．租房自住的；

4．离休、退休(或达到法定退休年龄)的；

5．完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的；

6．出境定居的；

7．非本市户口职工与单位终止劳动关系的；

8．户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的；

9．下岗、失业人员，男性45岁（含45岁）、女性40岁（含40岁）以上，且连续下岗、失业12个月以上的；

10．职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内缴存余额的。

杭州公积金缴存证明

法律主观：

一、杭州公积金缴存证明办理流程及公积金缴存证明办理地点按照相关规定，杭州公积金缴存证明办理流程非常简单，职工可以以免填单的方式携带相关证明资料至中心办理网点柜面办理，中心审核通过后办结。公积金缴存证明办理无需收费，即时办结，情况特殊的三个工作日内告知办理结果。杭州公积金缴存证明办理地点有：铁路分中心，地址：杭州市上城区环城东路12号3号楼2楼（仅限铁路系统业务办理）；市民之家，地址：钱江新城市民之家新业路311号市民中心L楼二楼1-20号窗口；下沙管理部，地址：杭州下沙金沙大道600号市民中心东楼；滨江管理部，地址：杭州市滨江区丹枫路788号海越大厦西一楼。二、住房公积金断了如何补救公积金断了，需要职工准备相应的补缴材料给单位经办人，由单位的经办人去办理补缴手续。1、所需材料单位填制住房公积金管理统一印制的三份材料：《住房公积金补缴书》；《住房公积金补缴清册》（列明补缴原因）；转账支票（需与《住房公积金补缴书》金额一致）。2、办理流程（1）单位经办人办理补缴，持以上材料到管理部门办理补缴手续；（2）由公积金管理部门对材料进行审核；（3）确认补缴后，交给单位办理人一份盖章的《住房公积金补缴书》；（4）银行把转账支票上的钱划走后表明补缴成功。相对于社保而言，公积金断缴影响较小，如果你在未来一年内不着急贷款买房，暂停影响不太大；但最好不要停太久，因为公积金自己与公司的缴纳的比例比较多，5％－12％，多缴多得。值得注意的是，公积金断缴只能通过单位进行补缴，个人是无法办理补缴的。如果你是因为换工作引起的断缴，则要看新单位是否愿意为你办理公积金补缴。

法律客观：

《住房公积金管理条例》

第二十四条

职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第

（二）、

（三）、