烟台公共维修基金价格_烟台住房公共维修基金标准
1.新房子卖了 契税维修基金算谁的
2.烟台金象泰首套办房产证121平米需要多少费用
3.烟台开发区海信慧园的房子,办理房产证需要交多少钱?
4.烟台地区办房产证大概需要多少费用
5.烟台市开元b区什么时候能办出来房产证
新房子卖了 契税维修基金算谁的
看你买的是多大的房子,两项都是在办理房产证的时候交。
你要是第一套房的话:
90平米以下的,维修基金是总房款的3%,契税是总房款的1%;
90--144平米的,维修基金是总房款的3%,契税是总房款的1.5%;
144平米以上的,维修基金和契税都是总房款的3%。
你要是第二套及以上房产的话,无论面积多大的,维修基金和契税都是总房款的3%。
烟台金象泰首套办房产证121平米需要多少费用
购买新房办理产权证需要缴纳契税和专项维修基金:
契税:产权证建筑面积小于90平方米按1%缴纳;产权证建筑面积90-144平方米之间按1.5%缴纳;产权证建筑面积大于144平方米按3%缴纳。
专项维修基金:商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。一般在100-200元/平方米。
烟台开发区海信慧园的房子,办理房产证需要交多少钱?
1.契税:房款总额*1.5%
2.印花税:房款总额*万分之五
3、维修基金:面积*16.8元
4、测量费:面积*3元
5、工本费:80元
基本上是这些了。
烟台地区办房产证大概需要多少费用
办房产证需要向房管局交纳契税,收取如下:
建筑面积90平米以下的房屋需缴纳房屋评估价的1%的契税(今年的政策优惠其中的60%,也就是缴纳40%的契税)
建筑面积90平米以上144平米以下的的房屋需缴纳房屋评估价的1.5%的契税(今年的政策优惠其中的30%,也就是缴纳1.05%的契税)
建筑面积144平米以上的房屋需缴纳房屋评估价的3%的契税(这个面积属于非普通住宅,不享受国家的优惠政策)。
烟台市开元b区什么时候能办出来房产证
丽庭居房产证为什么还没有办下来
大神78215 今天 11:37 | 浏览 6 次
房产购房置业房产证
|举报描述不清违规检举侵权投诉
发布于2 小时前 我的回答(最佳答案)
准备资料去当地房管局就可申请办理。
一、办理条件:
购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利,即可办理。
二、办理材料:
1、盖章的申请表
2、房屋买卖合同
3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书
4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份
5、专项维修资金专用收据
6、契税完税或减免税凭证
7、购房者身份证明(复印件核对原件)
8、房屋共有的提交共有协议
9、银行的提前还贷证明
三、办理流程:
1、确定开发商已经进行初始登记
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘,并提交拿测绘图(表)
4、领取相关申请文件
5、缴纳公共维修基金、契税
6、提交申请材料
7、按照规定时间领取房产证
四、办理时限及费用:
办理时限:法定办理时限30个工作日。
办理费用:居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。
总结:买房时的合同,发票,契税证,完税证,维修基金发票都要留好,办理房证时均会用到,在对待办理房产证的问题上,购房者务必要注意,避免栽跟斗。
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